穗建物业〔2022〕703号关于启用广州市业主决策电子投票系统征集业主意见的通知

各区住房建设行政管理部门、各镇街、相关单位：

　　为落实《广州市物业管理条例》《广州市业主决策电子投票规则》等有关规定，进一步维护业主权益，提高征集业主意见效率，我局对广州市业主决策电子投票系统（以下简称电子投票系统）进行了功能升级，完善了意见征集功能，现通知如下：

　　电子投票系统征集业主意见功能主要用于以下几种情形：

　　1.召开业主大会临时会议。由占全体业主总人数百分之五以上的业主向街道提出启用。

　　2.物业服务区域调整。由占全体业主总人数百分之五以上的业主向街道提出启用。

　　3.住宅停车场收费议价。由占全体业主总人数百分之五以上的业主向街道提出启用。

　　4.成立物业管理委员会。由10名以上业主向向街道提出启用。

　　5.紧急情况下使用维修资金。房屋出现供水故障、排水故障、供电故障等紧急情况，需要使用维修资金的，由10名以上业主向向街道提出启用。

　　请各有关单位按照《广州市物业管理条例》《广州市业主决策电子投票规则》的职能分工，做好意见征集工作，共同维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益。实施过程中遇到的问题，请径向我局物业管理处反映。

　　广州市住房和城乡建设局

　　2022年8月1日

原文地址：http://zfcj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/8/8469/post_8469813.html