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南宁市

《南宁市相对集中行政许可权实施办法》解读

《南宁市相对集中行政许可权实施办法》解读
《办法》共十九条,重点围绕实施相对集中行政许可权的原则和要求、优化审批服务、落实审管责任、强化审管衔接、完善监督保障等方面作出规定,主要内容包括:
目前,市本级已完成相对集中行政许可事项的划转,县(市、区)改革正在推进中,为统筹做好全市相对集中行政许可权改革工作,发挥立法对改革的引领和保障作用,第七条明确我市实施相对集中行政许可权,应当遵循‘应划尽划’、市县两级划转事项相对统一、审批链条完整闭合”的原则,为切实提高审批效率、优化审批服务提供立法保障。

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《关于规范南宁市房地产开发项目专有产权车位、车库出售管理的通知》政策解读

《关于规范南宁市房地产开发项目专有产权车位、车库出售管理的通知》政策解读
为进一步加强我市房地产开发项目专有产权车位、车库(指依照房产测量规范不作为共有建筑面积进行分摊的车位、车库,以下统称车位”)出售管理,满足业主车位购买需求,我局在学习其他先进城市车位出售管理的基础上,结合我市相关行政主管部门、单位及行业协会所提建议,形成本《通知》。

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《南宁市存量房买卖与住房租赁交易资金监管办法》政策解读

《南宁市存量房买卖与住房租赁交易资金监管办法》政策解读
《监管办法》共五章二十九条,包括:制定目的及依据、适用范围、监管范围、利息归属、有关部门职责、自愿放弃监管、账户管理、资金划转流程、解除监管的情形及后续处理、信息公示及监督检查、房地产经纪机构和住房租赁企业的告知义务和禁止性行为、有关法律责任等内容。

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《关于废止的通知》政策解读

《南宁市住房和城乡建设局关于废止的通知》政策解读
根据《国务院办公厅关于进一步完善失信约束制度构建诚信建设长效机制的指导意见》(国办发〔2020〕49号),设列严重失信主体名单的范围,严格按照《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》(国发〔2016〕33号)规定,限制为严重危害人民群众身体健康和生命安全、严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序、拒不履行法定义务严重影响司法机关和行政机关公信力、拒不履行国防义务等严重违法失信行为的责任主体。

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《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》 政策解读

《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》 政策解读
《通知》共七大点,包括加强对住房租赁从业主体的管理、落实网络信息平台责任、加强网签备案管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管、畅通纠纷调处渠道和加强部门协同联动等内容。
《通知》加强从业主体开业报告和备案管理,规定驻邕房地产经纪机构应当自取得营业执照之日起30日内,到市住建局备案,驻邕住房租赁企业开展业务前,通过租赁平台向市住建局报送开业信息。

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