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关于做好老旧小区居民楼屋面隔热层破损和漏水问题建议的答复 关于郑州市第十五届人大五次会议第B〔2022〕316号建议的回复

关于做好老旧小区居民楼屋面隔热层破损和漏水问题建议的答复

关于郑州市第十五届人大五次会议第B〔2022〕316号建议的回复

尊敬的刘定国代表:

感谢您在百忙之中对我市老旧小区改造工作的关心、指导,您提出的“关于做好老旧小区居民楼屋面隔热层破损和漏水问题的建议”收悉,现答复如下:

一、首先向您汇报一下我市今年老旧小区改造工作的情况

(一)2022年计划改造项目实施进展

郑州市列入2022年度中央补助台账的老旧小区改造项目共263个(28901户),截至6月底,开工项目为225个,开工率为85.55%;2021年度中央补助台账续建任务数6811户,已全部完工。2022年度,已结合老旧小区改造加装电梯88部。

(二)主要做法

1.强化顶层设计,统筹推进改造工作。增强大局意识、责任意识、服务意识,牢固树立老旧小区综合改造工作“一盘棋”思想,通盘谋划,协调推进老旧小区改造工作。

2.坚持党建引领,解决“急难愁盼”问题。老旧小区改造,居民群众是主体,改哪里、怎么改,居民群众说了算。

3.注重规划先行,“一区一策”改出特色。注重内外兼修,坚持“里子”“面子”一起改,推动功能完善、品质提升,做到用心、精心、细心,积极解决群众的“揪心事、烦心事、操心事”,做到“一次改造,全面见效”。

4.发动多元参与,从“独角戏”到“大合唱”。开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动,激发居民、企业参与改造的主动性、积极性,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

5.引入物业服务,完善长效管理机制。坚持老旧小区改造到哪里,物业管理就覆盖到哪里,推动老旧小区的治理模式从“靠社区管”向“共建共治共享”转变。

6.克服疫情影响,推进改造项目复工。上半年我市经受多轮疫情冲击,我市积极克服疫情影响,尽最大可能,在不具备完全开工的条件下,想办法、克困难,压茬推进老旧小区工作进度,不等不靠,对一些投资小的项目,实施议标,简化流程、容缺推进老旧小区改造进度,努力完成年度工作计划。

二、建议回复

郑州市人民政府印发了《郑州市老旧小区整治提升工作实施方案》(郑政文〔2019〕62号)、《郑州市老旧小区综合改造工程实施方案》(郑政文〔2019〕165号),将“清理楼宇间、楼道内及屋面、楼顶杂物”“维护、整修建筑物屋面防水(含隔热层)”纳入改造范围。

在老旧小区改造过程中,充分征求群众意见,切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容,确保改造内容全面,群众满意度高。您所提出的关于改造屋顶隔热层和漏水的问题,是市政府郑政文〔2019〕165号文件规定的33项改造内容之第15项维护、整修建筑物屋面防水(含隔热层)。在改造前根据居民意见有规划设计人员深入小区进行相应的规划设计勘查后做出改造项目规划设计,再由施工单位按照规划设计进行施工。

在下一步工作中,我们将督导各区县(市)严格落实工作实施方案,加大推进老旧小区居民楼屋面隔热层破损和漏水问题的治理工作,消除安全隐患,进一步发挥城镇老旧小区改造作为民生工程、发展工程的作用。

最后,再次感谢您的建议,希望您多关注、多支持我们的工作,给我们多提宝贵意见和建议,促进我们工作更好的开展。  

2022年8月30日

原文地址:http://public.zhengzhou.gov.cn/D1101X/6670832.jhtml

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