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关于近期银川市物业行业疫情防控工作检查情况的通报

银住建函字〔2022〕124号

各县(市)区物业主管部门,各物业服务企业:

按照市委、市政府全力做好疫情防控工作安排部署,将近期物业行业疫情防控工作检查情况通报如下:

一、基本情况  

目前,市、县区两级物业主管部门以及全市750家物业服务企业深入贯彻习近平总书记关于疫情防控工作的重要指示精神,坚决贯彻落实总书记、党中央决策部署,坚定不移贯彻“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针,全面落实自治区和市委、市政府工作要求,多措并举,组织4.5万多名物业从业人员投入到疫情防控一线,配合社区全力以赴做好秩序维护、安全防范、人员测温验码、生活垃圾清运、消毒消杀、封控值守、志愿服务等工作,物业成为社区疫情防控不可或缺的基层防疫力量。

社区疫情防控工作中,市、辖区两级物业主管部门加强联动,加行业督查力度,开展下沉随机暗查、检查工作。截至目前,共抽查、检查小区853个、下发整改通知书54份、约谈企业负责人90次、撤换物业项目经理1人、下发疫情防控检查通报34期,通过行业指导和监督,督促各物业服务企业主动承担社会责任,切实筑牢疫情防控社区“最后一公里”防线。

二、存在问题

(一)小区测温验码方面。各辖区均存在部分小区进出管控松懈情况,部分值守人员及部分业主防疫意识淡薄,如:兴庆区的宁景花园(宁夏昌顺物业服务有限公司)、兴庆府大院西区(宁夏民生物业服务有限公司),金凤区的长城花园(宁夏长城集团物业服务有限公司)、新琇苑(宁夏安民生物业服务有限公司) ,西夏区的怡宁小区(宁夏舜天物业服务有限公司)、新怡雅居(宁夏尚之城物业服务有限公司)等对小区人员、车辆进出验码及测温工作不认真,外来人员登记不及时,或对持黄码人员进出小区的管理政策不熟悉。

(二)小区生活垃圾清运方面。贺兰县和平家苑(贺兰县正达物业服务有限公司)、灵武市枣香苑(宁夏翊佳靖物业服务有限公司)、兴庆区满春宜居苑(银川银房物业服务有限公司)等存在日常生活垃圾清运不及时,未做到垃圾日产日清,垃圾桶存在遗漏、抛洒现象。

(三)小区公共区域消杀方面。部分物业服务企业对员工培训不到位,消杀工作人员对消毒液配比、防护操作不规范,部分小区消毒消杀记录不及时并且未建立消毒消杀记录台账。

(四)物业企业物资储备方面。大部分物业企业都已储备相应的防疫物资,但还有部分物业企业存在防疫物资储备较少现象(如:防护服、口罩、消毒液等防护物资配备较少)。

三、相关要求

(一)高度重视疫情防控工作。请各县(市)区物业主管部门高度重视当前疫情防控工作,保持高度警惕不松懈,确保疫情防控部署要求落到实处。全面压实监管责任,监督指导物业服务企业克服麻痹思想、厌战情绪、侥幸心理、松劲心态,落实好物业管理区域各项防控政策。同时,要加强对物业服务企业的日常监督管理,加大日常巡查检查力度。物业服务企业要加强对从业人员管理,严格落实楼栋大堂、电梯轿厢等公共区域消毒消杀、通风换气等工作。同时,要进一步认识防疫物资储备的重要性,做到未雨绸缪,坚持“宁可备而不用、不可用而无备”原则,根据保洁、保安等人员的数量和承担防控工作的需要,配备好必要的防疫物资。

(二)强化联防联控做好排查登记工作。各县(市)区物业主管部门要积极协调街道、社区,加强对物业服务企业的政策解读,使各项管控政策精准落实。各物业服务企业要积极配合属地街道、社区,加强对外来人员进出小区的登记、测温、验码等工作,加强对入境人员和中高风险地区入(返)人员登记排查,一旦发现立即报属地社区。

(三)坚持做好物业管理区域安全生产工作。各县(市)区物业主管部门和物业服务企业要提高认识,在坚持做好疫情防控的前提下,认真做好堵塞和占用消防通道、“飞线充电”等劝导工作,加大对消防设施的检修、养护力度。利用广告栏、电子屏和业主群等,加大宣传力度,引导居民自觉遵守安全生产、疫情防控等规定,尽量减少人员聚集性活动,最大限度降低疫情传播风险,提醒业主提高安全防范意识。

(四)加大检查督查力度。各县(市)区物业主管部门要加强与辖区综合执法、公安、消防等部门的执法联动,督促各物业服务企业及业主落实责任。同时,要加大通报力度,对疫情防控工作落实到位,有重大突出表现的企业通报表扬,给予信用加分;对疫情防控工作落实不到位的,要通过信用扣分、约谈企业负责人、列入“黑名单”、更换项目经理等措施,督促企业落实好相关工作。


银川市住房和城乡建设局    

2022年4月19日      

(此件公开发布)

原文地址:http://zjj.yinchuan.gov.cn/zwgk/fdzdgknr/wjtz/202204/t20220429_3485197.htm

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