关于《黄南州“十四五”城乡住房发展规划》的政策解读

黄南藏族自治州人民政府：

现就拟定的《黄南州“十四五”城乡住房发展规划》政策解读情况报告如下:

一、政策依据

“十四五”时期，是在全面建成小康社会基础上面向基本实现社会主义现代化迈进和深入实施“五四战略”，奋力推进“一优两高”，全面落实“贯彻新发展理念统筹推进新型城镇化”的关键时期，也是转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的关键时期。根据黄南州“十三五”城乡住房发展情况，为推进黄南州“十四五”城乡住房发展工作，加强住房建设统筹和指导，满足居民基本居住需求和合理住房改善需求，提高居住质量，促进生态宜居建设，根据国家相关法律法规，按照有关政策，结合黄南州新时期经济社会发展的新特点、新要求，制定《黄南州“十四五”城乡住房发展规划(2021-2025年)》，规划中明确了黄南州城乡住房发展的指导思想和战略目标，规划了“十四五”期间重点任务和实施步骤，提出了政策保障措施和引导调控机制，是“十四五”期间全州城乡住房发展工作的重要依据，对促进全州实现五年经济社会发展目标具有重要意义。

二、起草过程

由州住建局委托青海省建材研究院编制了《黄南州“十四五”住房发展规划》，编制单位对各县（市）进行了实地走访和调查，同时，我局先后3次组织一市三县住建局负责人召开规划编制推进会，对文本内容及项目认真梳理，并于2021年4月12日邀请行业专家进行初审，专家对《规划》提出了修改意见，根据意见，编制单位进行了修改，2021年7月12日，我局邀请省住建厅相关处室、专家进行了终审，并对《规划》再次提出了意见建议，目前，已根据意见建议完善了《规划》文本。

三、主要内容

第一部分“十三五”时期住房发展现实基础。主要从城乡面貌变化、房地产市场平稳发展、城镇保障性安居工程推进、农牧区住房安全全面保障方面梳理了“十三五”时期全州住房建设发展的主要成就及存在的问题。

第二部分从发展机遇、面临的挑战、发展核心三方面分析“十四五”期间全州住房建设的发展形势。

第三部分“十四五”住房发展总体要求。明确了指导思想、基本原则、主要目标，筹划了黄南州“十四五”城乡住房发展主要发展指标

第四部分发展布局。充分依托自身区域优势、产业优势和城镇发展基础，推动形成优势互补高质量发展的区域发展布局，走出一条科学布局、城乡统筹、生态文明、文化传承、具有黄南特色的新型城镇化道路。

第五部分发展主要任务。一是完善住房供应体系；二是促进房地产市场健康发展；三是加强住房保障工作。四是切实改善农牧民居住条件；五是积极发挥住房公积金的重要作用；六是提升规划和建筑设计水平；七是推动住房建设和消费模式转型；八是促进住区合理布局和品质提升。

第六部分提出了保障措施。

第七部分梳理“十四五”期间项目计划表

《规划》的政策解读工作由州住房和城乡建设局负责解释。

黄南州住房和城乡建设局

2022年1月19日

http://www.huangnan.gov.cn/html/contents/23/7442.html